15 апреля 2022
Общество
В России могут разрешить покупать вторичку с ипотекой продавца
Сейчас при продаже купленной квартиры в ипотеку банк выдает покупателю новый кредит. Это невыгодно при действующих более высоких ставках.
Директор компании Ильдар Хусаинов отметил, что сохранение условий при перезаключении договора поможет приобрести вторичное жилье и поддержать спрос без дополнительных субсидий от государства. Однако проверка покупателя банком должна быть такая же, как при выдаче новой ипотеки.
Директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков рассказал, что для банка меняется владелец залога, и он ничего не теряет. По сути, как будто прошлый владелец продолжает платить существующий кредит.
Хусаинов пояснил, что технически покупатель продолжит выплачивать ипотеку бывшего владельца квартиры по прежним условиям. Если оставшегося долга и собственных средств покупателя не хватит на оплату стоимости квартиры, то недостающая сумма должна выдаваться уже по текущей ипотечной ставке.
Материалы по теме:
Самара вошла в пятёрку городов с самым доступным жильем по льготной ипотеке / Риелторы: тольяттинские покупатели недвижимости отдают предпочтение красоте, а не долговечности / В Самаре за 95 млн рублей продают старинную усадьбу
Дата изменения:
19.09.2024 18:17:36
Кем изменен (имя):
(Karlova) Karlova
Активность:
Y