14 апреля 2022
Общество
Виктория Каткова ответила на вопросы жителей Самарской области по теме ЖКХ
В апреле жители свыше 1700 многоквартирных домов (МКД) Самары, Тольятти, Новокуйбышевска и Сызрани получили квитанции с дополнительными начислениями за отопление. Виктория Каткова пояснила, что это ежегодная корректировка оплаты за тепло, которая затрагивает тех жителей региона, которые платят за эту коммунальную услугу равными долями в течение всего года. На размер корректировки влияет количество дней отопительного сезона и качество работы системы теплоснабжения МКД. Соответственно, если температура в зимние месяцы ниже средних значений, то жителям, получающим квитанции по схеме 1/12, может быть начислена дополнительная плата.
Виктория Каткова пояснила, что собственники вправе выбрать расчет по факту потребления, чтобы в дальнейшем избежать выставления корректировки. Для этого им достаточно на общем собрании проголосовать за оплату тепловой энергии исключительно в период отопительного сезона. В таком случае они будут платить за отопление только 7 месяцев в году, но несколько большие суммы, чем по схеме 1/12.
- Мы провели анализ ситуации по Приволжскому федеральному округу, который показал, что только в Самарской и Нижегородской областях, а также в Республике Татарстан платят по схеме 1/12. Все остальные субъекты уже перешли на оплату за тепло исключительно в отопительный период, - сообщила Виктория Каткова. - В такой системе есть и плюсы, и минусы. Зимой мы будем платить больше, но летом платить не будем. Это некая экономия. Мы пытаемся выйти на диалог с гражданами и это решение принять совместно. Оно должно быть взвешенным. Я, как главный жилищный инспектор, все-таки призываю граждан принять такое решение и перейти на схему 1/7. Это более прозрачно и понятно.
В ходе прямого эфира главный жилищный инспектор дала жителям несколько советов по экономии на отоплении. Прежде всего, людям необходимо в обязательном порядке ежемесячно снимать показания с приборов учета и передавать эти данные компаниям, например через систему ГИС ЖКХ. Это централизованная информационная система, которая собирает, обрабатывает, хранит и предоставляет информацию о жилищных фондах, проделанных работах, видах коммунальных услуг, системах коммуникаций и т.д. Все структуры, которые осуществляют управленческую деятельность в ЖКХ, обязаны открыто предоставлять имеющуюся у них информацию на этой платформе.
- Вся страна цифровизируется и отрасли жилищно-коммунального хозяйства это касается в первую очередь. Все процессы оптимизированы, оцифрованы и система ГИС ЖКХ - это один из самых главных ресурсов в нашей работе, - отметила Виктория Каткова. - В Самарской области туда вносят информацию более двух с половиной тысяч субъектов - как государственные органы власти, так и управляющие организации.
Потенциально в ГИС ЖКХ могут быть зарегистрированы более 2,5 млн жителей региона. Однако пока что система насчитывает только 126 тыс. пользователей Самарской области. А ведь зарегистрироваться в ГИС ЖКХ легко. Это можно сделать через портал "Госуслуги" с любого мобильного устройства или компьютера при наличии интернета.
С помощью ГИС ЖКХ жители могут передать показания приборов учета, узнать всю информацию о своем доме, даже проводить общие собрания собственников в электронном виде. Последнее особенно важно, ведь в Самарской области, как и во всей стране, есть случаи, когда нерадивые управляющие компании принимают некие выгодные им решения без участия собственников МКД. Люди с удивлением обнаруживают протоколы УК, в которых учтены их голоса, даже если они не приходили на общие собрания собственников.
- Проведение общего собрания с помощью электронной системы - это заочное голосование. Это возможно только в том случае, если не менее 50 % собственников МКД зарегистрированы в системе ГИС ЖКХ. При формировании повестки электронного собрания исключены вопросы с неоднозначным толкованием, например с формулировкой "Разное", - пояснила Виктория Каткова.
Руководителя ГЖИ также спросили о том, с какой целью компания "Российские коммунальные системы" ставит общедомовые приборы учета водоснабжения, если каждая квартира платит за воду индивидуально.
- Ресурсоснабжающие организации выполняют свою обязанность, которая ранее была возложена и на нас. В силу федерального закона до 2012 года собственники МКД обязаны были установить индивидуальные приборы учета в своих квартирах. Но далеко не все это сделали. Если обязанность не выполняет собственник, то закон возлагает ее на ресурсоснабжающую организацию, - объяснила Виктория Каткова.
Материалы по теме:
Настоящее пекло: когда в Самарской области отключат батареи и почему это не могут сделать УК / Самарцам помогли отремонтировать канализационный люк при содействии системы "Инцидент Менеджмент" / В Самаре с 13 по 14 апреля 2022 года отключат отопление и горячую воду в зданиях на нескольких улицах
Фото(множ):
Загрузить / Загрузить / Загрузить
Дата изменения:
15.10.2023 14:36:46
Кем изменен (имя):
(guzelka) Гузель Рахматуллина
Активность:
Y