Объект культурного наследия регионального значения "Дом Челышева" на Фрунзе, 56 построили в 1895 году по проекту архитектора Александра Щербачева. Он принадлежал самарскому купцу Дмитрию Челышеву – отцу Михаила Челышева.
В ведомстве рассказали, что семейство Челышевых было выходцами из крестьян Владимирской губернии. Они приехали в Самару во второй половине XIX века и стали успешными предпринимателями. Основной капитал Челышевы заработали на строительных подрядах, а впоследствии имели большой прирост с так называемых доходных домов. Им в Самаре принадлежало несколько усадебных участков в разных кварталах города.
Первый двухэтажный деревянный дом для себя Челышевы построили в 1891 году в 25-м квартале улицы Саратовской (сейчас она называется Фрунзе).
В 24-м квартале у Челышева-старшего было два смежных участка на Саратовской - № 52 и № 54. На одном из них построили доходный дом. В 1895 году Дмитрий Челышев подал прошение в Самарскую городскую управу разрешить возвести там 3-этажный каменный дом.
Это был один из первых в Самаре домов секционного типа. Так, в нем двух- и трёхкомнатные квартиры сгруппированы вокруг трех лестниц. А кухни и "черные" лестницы выделены в специальные объемы со стороны двора.
В качестве орнамента кирпичного декора фасадов архитектор использовал элементы русского зодчества. Их можно разглядеть в оформлении оконных наличников, шатровых завершениях крыши, кирпичной имитации деревянной резьбы.
В региональном УГООКН отмечают, что по воспоминаниям старожилов города, справочным книгам по Самарской губернии в доме жили представители городской интеллигенции: учителя, инженеры, врачи, служащие банков, юристы.
По состоянию на 1902 год на этой усадьбе находились следующие постройки:
- 3-этажный каменный дом, где находились 18 квартир, которые сдавали в аренду частным лицам. Владелец имел доход от 360 до 648 рублей за квартиру в год;
- во дворе – 2-этажный каменный дом. В нем находилось 5 квартир, которые сдавались от 96 до 360 рублей за квартиру в год;
- во дворе также находились каменные погреба и конюшни, сдававшиеся в пользование жильцам за одну плату с квартирой.
Оценочная стоимость недвижимости Дмитрия Челышева составляла 32 560 руб., а в начале 1917 года – 41 975 руб.
На усадебном месте Челышевых на ул. Саратовской, 52 находились: одноэтажный деревянный дом, одноэтажная каменная изба, деревянный погреб и дровянник. Оценочная стоимость недвижимости на ул. Саратовской, 52 в 1916 году составляла 1051 руб.
После 1917 года вся недвижимость Дмитрия Челышева была муниципализирована.
Один из домов Челышева находится на Красноармейской, 60. Его в прошлом году признали аварийным и подлежащим реконструкции. А в скором времени в одном из подъездов вспыхнул пожар. Мы рассказывали о его возможном будущем.
31.10.2022 | 09:29