В областной столице утвердили документацию по планировке территории площадью 160 га. Она находится в границах реки Волги, Постникова оврага, улицы Ново-Садовой, Северо-Восточной магистрали, улицы Лесной и завода "Кинап". Это один из этапов подготовки к строительству новой набережной и развитию данного района. Мы узнали, что именно там появится.
В региональном Минстрое Sovainfо.ru сообщили, что 27 га земли зарезервировано под набережную – единое рекреационное пространство с набережной у Ладьи, предусмотрен широкий полностью пешеходный бульвар от Фабрики-кухни и КРЦ "Звезда" до набережной. По сути, этот бульвар станет второй улицей Ленинградской.
В целом проект предусматривает перепланировку территории Завода им. Масленникова, "Кинапа" и Силикатного завода, а также комплексное развитие территорий вдоль Северо-Восточной магистрали, улицы Лейтенанта Шмидта и Постникова оврага.
Проект разработан по поручению губернатора Самарской области Дмитрия Азарова, чтобы защитить знаковые для города территории от непродуманной точечной застройки, создания принципиально нового стандарта комфортной городской среды.
В ведомстве отмечают, что уже застроенные участки постепенно приведут к единообразию. А в рамках проекта создадут многофункциональную застройку умеренной высотности с постепенным повышением от 25 метров вдоль берега Волги до 99 метров вдоль Ново-Садовой. Улицы и рекреационные пространства займут 60 га.
Для сравнения, средняя площадь квартала не будет превышать 2 га вместо 6-7 га в районе 5-й просеки, застройки Революционной-Мичурина или Центрального автовокзала.
Также на территории хотят построить две школы на 2500 и 2000 мест. При этом одна из них станет самым крупным образовательным учреждением в регионе. Также здесь возведут три отдельно стоящих детских сада и 24 дошкольных учреждения, три поликлиники, физкультурно-оздоровительный комплекс.
Отмечается, что район спальным не будет, в отличие от застроек последних 20 лет. В четверти пространств на территории организуют офисы, магазины, общественные активности.
Проект освоения территории за "Звездой" предусматривает и строительство новых дорог протяженностью 12 км. В их числе - улица Липецкая шириной 44 метра. Она соединит улицу Авроры и Северо-Восточную магистраль и станет полноценным дублером Ново-Садовой.
Также предусмотрены продление до набережной улицы Соколова, две дополнительные поперечные и три продольные улицы. По всей территории будут велодорожки.
Кроме того, обустроят ливневки и канализации. Уже спланирована вся современная инженерная инфраструктура.
В Самаре реализуют проект строительства V очереди набережной - между второй очередью и улицей Вилоновской.
