Предварительно предлагается составить список специалистов, у которых есть лицензия на право заниматься сделками с недвижимостью. Риелтор Анна Русакова высказала Тульской службе новостей свое мнение о том, на что это может повлиять.
- Есть очень опытные частные риелторы - они отработали много лет в крупных агентствах, знают все тонкости, имеют доступ к информации, следят за обновлениями в банках, знают нововведения в сфере документов и действительно могут помочь клиентам продать или приобрести жилье. Например, условия банков по ипотеке меняются чуть ли не каждый день, а 80-90 % сделок проходят через ипотеку, поэтому эти знания очень важны, - подчеркнула эксперт.
При этом, по ее словам, на рынке много самозванцев, которые не разбираются в таких тонкостях, и клиенту приходится многое делать самостоятельно. Встречаются и мошенники.
- Лицензирование позволит отфильтровать всех, кто не соответствует, и сделать эту сферу услуг более качественной. Кроме того, риелтор будет нести ответственность за те проблемы, которые могут возникнуть у клиента из-за некачественной работы, - добавила она.
Изменения коснутся и рынка арендованного жилья. Сейчас он самый неурегулированный в сфере недвижимости. Люди чаще обращаются к риелторам с продажей и покупкой жилья, а к аренде подходят менее тщательно.
Русакова заключила:
- Здесь много не просто некомпетентных риелторов, с которых потом даже не спросишь в случае проблем, но и настоящих обманщиков, которые сдают несуществующую квартиру, а люди ведутся на это. Именно поэтому я всегда советую обращаться в крупные агентства, деятельность которых прозрачна и с которых потом можно будет спросить.
А недавно риелтор назвала две главные причины выбрать недвижимость в новостройке.
