На ПМЭФ-2022 на стенде Самарской области представлена концепция развития территории около стадиона "Солидарность Самара Арена". Макет застройки вызывает повышенный интерес как у российских, так и зарубежных участников.
Проект стал победителем открытого международного конкурса на мастер-план территории, который был проведен по инициативе губернатора Дмитрия Азарова. Свои идеи представили 28 стран.
Победителем стал консорциум "КПМГ" - итальянская компания LAND Srl, московское "Архитектурное бюро Асадова" и Самарский политех. По мнению жюри, проектное решение направлено на формирование современного пространства, которое должно стать драйвером развития всего региона.
Как рассказал главный архитектор "ТерНИИгражданпроекта" Петр Яковлев, проект комплексной застройки предполагает освоение 360 га.
Центром нового микрорайона будет спортивное ядро – стадион, футбольный манеж, а также велотрек и другие спортобъекты. В самой высокой точке территории планируется возвести ЭКСПО-центр с гостиницей. На улице Арена 2018 инвесторам предлагается построить общественный офисный деловой центр и международный межвузовский кампус на пять тысяч человек.
Предполагается и жилая застройки со стороны улицы Демократической и Московского шоссе. Это около 800 тыс. кв метров жилья с социальной инфраструктурой – школой на 1250 мест, двумя детскими садами, поликлиникой, магазинами. Проектом предусмотрена и рекреационная зона – лесопарк.
По мнению архитектора, проект должен привлечь внимание крупных российских застройщиков. Среди плюсов готовая инфраструктура – инженерная, транспортная, отсутствует необходимость в расселении, так как на территории нет застройки. Кроме того, будущий микрорайон является центром Самарско-Тольяттинской агломерации, самой крупной нестоличной, где проживает около 2,7 млн человек.
- Ждем самых крупных девелоперов России, некоторым проект уже был предложен, интересанты есть, - отмечает Петр Яковлев. – Наша цель - найти крупного инвестора, который смог бы освоить территорию комплексно.
Представитель "ТерНИИгражданпроекта" не исключает, что в будущем деловая жизнь региона будет смещаться в сторону новой застройки.
- Этот проект будет важен не только для тех, кто будет здесь жить. Позитивные перемены коснутся и ближайших микрорайонов. Проект с профицитом, - подчеркивает Петр Яковлев.
