Отмечается, что хозяин жилья готов рассмотреть обмен на две квартиры - однокомнатную и двухкомнатную в одном доме, но в разных подъездах. Он отметил в объявлении ещё один вариант обмена:
- Или с доплатой на достойный дом или коттедж, с ремонтом, со всеми удобствами и землей не менее 6 соток.
Выставленная на продажу квартира находится в 5‑этажном доме 1997 года постройки. Площадь жилья составляет 32,4 квадратного метра.
Среди достоинств квартиры продавец называет близость к школе, детсаду, ДК, магазинам, церкви, озеру с лесом и конечной остановке общественного транспорта. Также отмечаются качественный ремонт, вежливые соседи и благоустроенная территория во дворе.
К слову, стоимость идентичных однушек в Нижнем Новгороде варьируется от 2 до 5,7 млн рублей. На данный момент владелец "роскошных апартаментов" с бабушкиным ремонтом скрыл объявление с сайта по неизвестным причинам. У продавца вряд ли получится продать квартиру за такую стоимость, считают риелторы.
А вот если рассматривать самые дорогие однокомнатные квартиры в Самаре, то их стоимость в настоящий момент доходит до 19,8 млн рублей. Правда, в сравнении с однушкой в Нижнем Новгороде это будет квартира площадью 90 квадратных метров в новостройке в самом центре города в элитном ЖК.
Стоит отметить, что самую дешёвую квартиру в центре 63-го региона можно приобрести за 1 500 000 рублей.
По словам самарского риелтора Олега Назарова, многие самарцы необоснованно увеличивают стоимость недвижимости. Причина тому, как считает специалист, желание хозяев выручить максимальную сумму от сделки:
- Почти каждое предложение бредовое. Обычный продавец перед продажей анализирует свои потребности. Например, захотел коттедж за 40 млн рублей - поставил эту цену на свою двушку.
С продавцами действительно тяжело, каждый из них хочет продать свою недвижимость как можно дороже. Однако в Самаре в среднем завышают стоимость на 1-2 млн рублей, не больше, рассказал риелтор журналисту sovainfo.ru.
Какое жилье сейчас чаще покупают, ранее рассказали эксперты.
