В России до 1 января 2017 года признали аварийным 10,5 млн кв. м жилья. По прогнозам Минстроя и Фонда содействия реформированию ЖКХ, до 2024-го в этот список войдут еще 15 млн кв. м, а до 2030 года - 30 млн "квадратов". По данным Росстата, в стране больше ста млн кв. м жилья изношены на 65 %. Проблема растет как снежный ком, при этом мероприятия профильной программы не поспевают за растущими потребностями переселения людей.
Партия "Единая Россия" предложила меры по решению проблемы ветхого жилья в регионах и ускорению реализации государственной программы по расселению. В частности, руководитель рабочей группы Генсовета "Единой России" по защите прав дольщиков, депутат Госдумы Александр Якубовский высказался за возможность расселения из непригодных для проживания квартир и домов в индивидуальные дома. Он уверен, что это позволит не только ускорить процесс в малых городах и селах, где нет возможности строить многоквартирные дома, но и позволит людям сэкономить на переезде в крупные города.
Механизмы этого нововведения пока разрабатываются - например, планируется покупать частные дома или строить их по типовым проектам.
Депутаты "Единой России" предложили также улучшить качество обслуживания проблемных домов, для которых обычный капремонт не достаточен. По мнению экспертов, необходимо разработать регламент работы управляющей компании с домами предаварийной категории и снизить плату для жителей таких домов за капремонт. Кроме того, депутаты предложили оцифровывать заключение о состоянии дома и его конструктивных элементов и предоставлять эту информацию жителям в цифровом виде.
На основе этих заключений планируется создать реестр электронных заключений об аварийном состоянии домов, который войдет в основу единой цифровой базы многоквартирных домов. Здесь у каждого дома будет свой идентификатор, в котором будет отражена информация о времени постройки, типе здания, проведенных ремонтах и реконструкциях.
"Единую Россию" поддержали в Минстрое - прежде всего, инициативу перевести в "цифру" всю информацию о жилищном фонде. Это нужно гражданам, ресурсоснабжающим и управляющим организациям, органам местного самоуправления.
В Самарской области до 2024 года предстоит расселить 314 тысяч кв. м аварийного жилья.
На эти цели выделяют средства из федерального и регионального бюджетов, однако расселенные дома долгое время не сносят, так как у муниципалитетов на это нет средств. По словам председателя комитета Самарской губернской думы по строительству Владимира Кошелева, софинансирование сноса аварийных домов позволит своевременно это делать и быстрее вводить земельные участки в оборот для строительства нового жилья.
Напомним, Президент России Владимир Путин заявил, что в год нужно сдавать больше двух млн кв. метров жилья. Примерно столько же за год необходимо ликвидировать аварийного. В сентябре "Единая Россия" внесла в Госдуму законопроект о едином механизме комплексного развития территорий и сносе ветхих и аварийных домов, который подразумевает возможность реновации. Власти на местах могут получить возможность составлять адресные программы по реконструкции и сносу ветхого и аварийного жилья.
