В ходе заседания участники рассмотрели проблемные объекты и обсудили меры по их завершению.
По информации врио министра строительства Самарской области Алексея Веселова, в региональном перечне проблемных объектов числится десять домов. Их застройщики заключали договора с дольщиками без наличия разрешительной документации.
Докладывая о проделанной работе, Алексей Веселов рассказал, что из десяти проблемных объектов дольщикам шести домов будут представлены квартиры в иных объектах или денежные выплаты, а еще четыре объекта достроят. При этом два дома в областном центре – по ул. Димитрова, 74а, секц. А, и ул. Садовая/Вилоновская – уже находятся в стадии строительства. Их планируют ввести в эксплуатацию в 2024 и 2025 годах. Таким образом запланировано решение вопросов более 500 граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков.
По словам директора фирмы, которая занимается возведением зданий, Алексея Малова, на объекте по улице Димитрова идет планомерная работа по строительству. Также прилегающую территорию благоустраивают - здесь установят лавочки и урны. Планируется, что уже в сентябре текущего года собственникам вручат ключи.
Вячеслав Федорищев обратил внимание на отсутствие около дома детской площадки. Руководитель области поручил главе Самары Елене Лапушкиной и представителям профильного ведомства выехать туда и определить возможное место ее расположения, а застройщику – установить.
- Было бы странно людям предоставлять квартиры в домах, где нет детской площадки. Семьи с детьми будут заезжать, – резюмировал Вячеслав Федорищев.
Еще одним обсуждаемым объектом долевого строительства стал дом по улице Садовая/Вилоновская в Самаре. Объект состоит из нескольких секций. Как сообщил директор компании, которая занимается строительством, Эдуард Шматков, одну из них сдадут в текущем году, а две другие – в 2025-м.
Участники заседания детально рассмотрели объекты, по которым необходимо получение разрешения на строительство. В Самаре их два – на улице Садовой, 281, и на Ленинской, в 136 квартале.
Отдельные поручения были даны главой региона по проблемным объектам, находящимся в зоне высокого риска. Вячеслав Федорищев поставил задачу областному министерству строительства организовать отдельное совещание с участием представителей компаний-застройщиков.
Предметом особого внимания стало коллективное обращение к руководителю области участников долевого строительства проблемного объекта ЖК "Новая Заря" по вопросу восстановления их прав. Представитель группы дольщиков Александр Кирсанов пояснил:
- В настоящее время создан реестр требований участников строительства. Все наши требования суд удовлетворил: включил в реестр кредиторов, вынес определение о возложении обязанностей на "Фонд развития территорий" о выплате возмещений. Однако фонд отказывает в выплате и добровольном исполнении судебного акта.
Для решения проблемы врио губернатора поручил профильному ведомству подготовить всю необходимую информацию для дальнейшей встречи с руководством фонда, обозначив:
- Наша задача – максимально быстро разрешить вопросы в отношении каждого обманутого дольщика.
Также в ходе заседания глава региона обозначил: все необходимые средства для решения проблем долевого строительства должны быть учтены в проекте бюджета на следующие годы. В трехлетнем бюджете необходимо предусмотреть полный объем средств для решения данных вопросов.
Вячеслав Федорищев подчеркнул важность своевременного завершения объектов строительства:
- Новых недостроев не допустим. Как бы ни были защищены средства, которые вкладывают жители, недостроев не должно быть.
