По данным Госжилинспекции Самарской области, более 14 тысяч многоквартирных жилых домов в регионе находятся в ведении управляющих компаний, которых сейчас насчитывается 370. Помимо этого, в губернии действуют 1300 ТСЖ, в управлении которых находятся 1700 домов.
По словам временно исполняющей обязанности руководителя ГЖИ Самарской области Виктории Катковой, конкурс "Лидер ЖКХ" выявляет лучшие организации, работающие в такой непростой сфере, как жилищно-коммунальное хозяйство. Критерии, по которым комиссия оценивает деятельность УК, ТСЖ и органы местного самоуправления, в целом отражают объективную картину деятельности по управлению жилым фондом.
- Ежегодный конкурс на лучшую организацию в сфере управления многоквартирными домами мы проводим с 2011 года. В нем участвуют управляющие компании, товарищества собственников жилья и администрации муниципалитетов. Отрадно, что каждый год в конкурсе появляются новые участники, которые предоставляют достаточно весомые заявки. Такое развитие конкурентной среды наблюдается на территории всего региона. В этом году на конкурс подали заявки более 50 управляющих компаний, половина из них были отобраны в финал, - рассказала Каткова.В каждой из трех номинаций жюри выбрало по два победителя. Обе УК, победившие в конкурсе, имеют в управлении достаточно большой жилой фонд. По словам врио руководителя ГЖИ, в их работе практически нет нареканий.
- Критерием для победы в конкурсе является работа, которая ведется на протяжении всего года. При выборе победителей принимается во внимание не только площадь помещений в управлении, но и объем проделанной работы, качество исполнения предписаний инспекции, отсутствие долгов перед ресурсоснабжающими организациями, а также хорошо налаженная обратная связь с жителями и высокий рейтинг среди других УК, - пояснила она.Одной из управляющих компаний, победивших в этом году, стала организация из Волжского района, она обслуживает 204 дома, большинство из которых находятся в большом микрорайоне в пригороде Самары.
- Мы работаем не только как УК, но и осуществляем комплексный уход за всей территорией микрорайона - занимаемся уборкой дорог и обочин, ремонтом остановок общественного транспорта, уходом за газонами, высадкой деревьев. Делаем все, чтобы на общественных территориях нашим жителям было уютно. Мне очень приятно, что нашу деятельность оценивают не только собственники жилья, но и региональные власти, - рассказал гендиректор компании Виктор Алпатов.Он также отметил, что победа в конкурсе важна еще и потому, что является для жителей важным фактором при выборе УК.
В заботе о жильцах не отстают и ТСЖ. В этой номинации свою работу представили немало достойных организаций.
- Участники товариществ собственников сами занимаются работой по содержанию своей недвижимости и подходят к этой работе очень ответственно, - отмечает Каткова. - Этой форме управления особое внимание уделяет губернатор Дмитрий Игоревич Азаров. Глава региона подчеркивает, что это большой труд собственников, который достоин уважения.По мнению председателя правления ТСЖ из Тольятти Натальи Павлюковой, содержать дом в порядке можно только сообща.
- Победа в конкурсе стала результатом работы всего коллектива правления ТСЖ, который много лет работает на благо наших жильцов. Мы очень гордимся нашим домом. Управление – дело сложное, но за 12 лет все выстроилось, работа наладилась, она ведется вместе с неравнодушными жильцами, которых много в нашем доме, - рассказала она.Активную работу в сфере управления жилым фондом на своих территориях проводят местные администрации. В этом году лучшими среди городских округов стали Чапаевск и Отрадный.
Глава администрации Чапаевска Александр Кузнецов считает, что работа по управлению МКД довольно сложная, но крайне значимая:
- На самочувствие горожан очень влияет состояние жилья, качество обслуживания и ремонта домов. Поэтому одно из главных направлений нашей работы – взаимодействие с управляющими компаниями и собственниками в части организации функционирования жилищно-коммунальной сферы. Одним из маркеров, который влияет на оценку нашей деятельности, является победа в конкурсе. Она показывает, что мы движемся в правильном направлении.Вчера и сегодня представители управляющих компаний, ТСЖ и муниципальных администраций Самарской области совместными усилиями устраняют последствия снегопада.
Также мы рассказывали, что 312 проектов из Самарской области участвуют в конкурсе на лучший дом и двор.
