8 июля 2025
Экономика
В Самаре наименьшая разница цен на новостройки и вторичку среди мегаполисов России
Стала известна средняя цена на новостройки и готовое жилье в российских городах-миллионниках. Они практически не изменились за последние месяцы: от 32,9 % в январе до 33 % в июне 2025 года.
В Самаре за это время ценовой разрыв остался прежним и составляет всего 9 %. Это наименьшее значение среди всех городов-миллионников. В столице 63-го региона квадратный метр в новостройках стоит 127 тыс. рублей, а на вторичном рынке - 117 тыс. рублей. В течение последних месяцев цены изменились на +0,3 % и +0,6 % к январю соответственно.
А в целом по российским мегаполисам в июне средняя цена квадратного метра на вторичном рынке составила 142 тыс. рублей, на первичном - 186 тыс. рублей. С начала нынешнего года медианная стоимость "квадрата" в готовом жилье выросла на 2,7 %, а в новостройках - на 3,6 %.
Согласно исследованию "Яндекс.Недвижимости", наиболее значительное увеличение ценового разрыва зафиксировано в Омске (+13 п. п.). Здесь новостройки дорожали существенно быстрее вторичного жилья. А в Краснодаре и Волгограде, наоборот, ценовой разрыв сократился из-за снижения цен на новое жилье с начала года при относительной стабилизации цен на вторичном рынке.
Ранее эксперты рассказали о стоимости ремонта и перспективах рынка недвижимости в Поволжье.
Материалы по теме:
Депутат Никита Чаплин рассказал, выгодно ли покупать загородный участок летом / Эксперт в сфере недвижимости Мария Иванова рассказала, как будет меняться рынок / Эксперт Тамодлин объяснил, как понять, что продавец является собственником жилья
Фото(множ):
Загрузить
Дата изменения:
08.07.2025 13:46:11
Кем изменен (имя):
(corrector3) Зоя Сакулина
Активность:
Y