Согласно документу, в первых трех перечисленных зонах не должно быть однотипных фасадов.
При этом необходимо создавать уникальный архитектурный облик зданий. Застройщику нужно будет учитывать стилистические решения окружающей территории и не противоречить им. Декоративные элементы новостроек рекомендуют делать из долговечных и прочных материалов с большим сроком службы.
Отдельно в проекте говорится о принципе постепенного снижения этажности.
- Необходимо соблюдать принцип постепенного понижения этажности, если планируется застройка, высотой превышающая существующие здания более чем на 5 этажей. Исключение возможно, если обеспечивается расстояние не менее 50 метров от существующей до планируемой застройки, - говорится в документе.
Одновременно техническое и инженерное оборудование нельзя размещать на архитектурных элементах и порталах, козырьках, пилонах, консолях, фасадах с отделкой в виде настенной росписи и мозаичного панно. Не допускается наружная прокладка подводящих сетей и коммуникаций.
Подсветка должна быть компактной и сочетаться с фасадом здания. Она же должна подчеркивать уникальность последнего.
В январе нынешнего года самарская администрация выступила против среднеэтажной застройки в Кировском районе. Работы планировали начать на улице Демократической.
