В Самаре привлекут инвесторов для восстановления объектов культурного наследия

Губернатор Дмитрий Азаров обсудил вопросы реновации исторической части областного центра с профильными министрами и руководителями Самары. Среди тем - привлечение инвесторов для сохранения объектов культурного наследия Самары и поквартальный подход к реконструкции.

Баланс интересов

Эта тема важна не только для Самары, но и для всего региона, напомнил Дмитрий Азаров в начале встречи. Речь идет о сохранении уникального архитектурного наследия, в то же время в исторической части необходимо создать комфортные условия для жизни и работы, отдыха жителей и гостей областного центра.

- Этот баланс, эту гармонию нам вместе предстоит найти. Сделать так, чтобы историческая часть города продолжала жить полной жизнью, оставалась центром деловой, культурной повестки, привлекала туристов. При этом, конечно, бережно, самым внимательным образом необходимо отнестись к культурному наследию, - подчеркнул губернатор.

Тема реновации исторического центра Самары - непростая, и потребовала решения комплекса сложных вопросов. Сейчас для начала работ все нормативные документы подготовлены.

О том, как шла работа подготовка градостроительной документации по историческому поселению Самары, которая включает в том числе перечень ценных градоформирующих объектов (ЦГФО) рассказал врио руководителя управления государственной охраны объектов культурного наследия Иван Стафеев. Он добавил, что все ранее выданные замечания были учтены и проработаны с проектировщиками и администрацией Самары.

Регион поможет

Дмитрий Азаров подчеркнул: реновация и развитие исторической части Самары, приведение в порядок всей инфраструктуры - ответственность и полномочия в первую очередь городских властей.

- При этом правительство области готово и в дальнейшем помогать, заявил губернатор. - Как мы это делаем по самым разным направлениям. И за последние годы многое сделано по развитию в Самаре инфраструктуры - транспортной, инженерной, социальной, обустройству территорий.

Сейчас, уверен Дмитрий Азаров, нужно "сконцентрироваться на нашем историческом наследии и приведении его в порядок".

- Я хочу видеть, что городским властям важна задача реновации исторического центра, хочу здесь увидеть инициативу. Обращаю ваше внимание, что проработка этого вопроса невозможна без мнения жителей, общественности: нельзя принимать ключевые решения без обсуждения с людьми. Реновация исторического поселения Самара чувствительный для наших земляков вопрос. Мы не может позволить тут "буксовать", - акцентировал внимание участников глава региона.

Аренда за рубль

Что уже сделано и о дальнейших планах по реновации центра доложила глава Самары Елена Лапушкина. По ее словам, разработана большая программа действий. В частности, предполагается по итогам аукционов сдавать объекты культурного наследия (ОКН) инвесторам в аренду на 49 лет. Начальная цена лотов - один рубль за квадратный метр. При этом арендаторы должны восстановить ОКН.

Первый ОКН будет выставлен на торги до конца мая – это Дом на усадьбе мещанина Ф.Д. Лесина на Ленинской, 104-106. Также планируется выставить на акционы жилой дом по Ульяновской,36 и дом мещанинки Сафоновой (Садовая, 228). Помимо этого, готовятся согласования еще по 12 ОКН. Варианты по всем 15 зданиям отработаны с общественностью.

Поскольку такой механизм к восстановлению ОКН в Самаре запускается впервые, Дмитрий Азаров поручил курировать проекты и сопровождать инвесторов по всем этапам реновации.

Еще по трем домам зарабатывается проектно-строительная документация на участие в пилотном проекте ДОМ.РФ по реставрации ОКН. Речь идет о зданиях по адресам Льва Толстого,83, Степана Разина, 52 и ОКН, расположенного на пересечении улиц Водников и Комсомольской, 41/10-8.

По всем объектам Дмитрий Азаров поставил задачу в том числе и самостоятельно искать инвесторов, потому что "само собой ничего не произойдет".

- Это наша с вами забота. Нам крайне важно, чтобы первые пилотные проекты были успешными. Тогда и другие инвесторы будут с удовольствием приходить, - заявил Дмитрий Азаров.

Что еще порадует?

По словам Елены Лапушкиной, горадминистрацией разрабатываются программы по ремонту улиц в историческом центре – работы уже ведутся на улице Куйбышева, на очереди ул. Садовая и Самарская. На дополнительные средства из облказны приведут в порядок улицы ул. Пушкина, Братьев Коростелевых и Венцека. Будет также благоустроены общественные территории, в том числе Литературный сквер около Алексея Толстого с установкой памятника писателю. На центральных улицах обновят навигацию.

Дмитрий Азаров поручил просчитать ремонты в исторической части не точечно и по видам работ в отдельности, а целыми кварталами, включая дороги, тротуары и фасады зданий.

- Я уверен, что нашим с вами землякам будет приятно видеть, что какое-то здание вдруг засияет новыми красками, сохраняя историческую ценность. Но если бы кварталами сдавали, думаю, эффект был бы другой. И люди понимали бы, что мы идем планомерно, системно, приводя в порядок сразу квартал, – отметил Дмитрий Азаров и поручил Елене Лапушкиной уже в этом году определить приоритетную улицу, чтобы приступить к выполнению работ.