28 декабря 2021
Общество
В Новосибирске выросла цена квадратного метра в новостройках
Средняя цена предложения в новостройках в Новосибирске в декабре 2021 года выросла до 99,7 тыс. рублей за квадратный метр. Об этом Сиб.фм сообщил независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев. За год стоимость выросла на 25,6 % и на сегодняшний день на 5,7 % обгоняет цену реальных продаж.
Зачастую квартиры приобретаются в ипотеку, продажи без использования банковских инструментов ушли в сегмент готового жилья. Также на каждую новостройку, купленную по программе льготной ипотеки под 7 %, государство доплачивает банкам минимум 10,5 % от ежемесячного платежа. Аналитик отметил:
- Только с учётом этих параметров цена уже завышена на 15-18 процентов, идёт реальное перераспределение государственных денег и средств застройщиков в пользу финансовых организаций. К чему это привело, можно увидеть по росту объёмов прибыли банков.
Так, доступность жилья без использования кредита упала на треть, а процентные ставки по ипотеке возвращаются на прежний уровень вслед за ключевой ставкой Центробанка.
Материалы по теме:
В Самаре средняя стоимость жилья превысила 81 тысячу рублей за кв. метр / В Самаре снизилась стоимость аренды двухкомнатных квартир / В Самарской области в 2022 году изменится кадастровая стоимость более 2 млн объектов недвижимости
Фото(множ):
Загрузить
Дата изменения:
15.10.2023 14:36:25
Кем изменен (имя):
(Karlova) Karlova
Активность:
Y