11.03.2021 | 11:42
В Самаре завершилась судебная тяжба между городскими властями и компанией, которая планировала построить 80-метровые дома в Ленинском районе. Речь идет об участке в границах улиц Арцыбушевской, Ярмарочной, Пушкина и Маяковского.
Несколько лет назад администрация решила заняться развитием данной территории. Она объявила соответствующий аукцион, победителем признали ООО СК "Время Плюс". В марте 2017 года с компанией подписали договор. Согласно контракту, она должна была в течение 12 месяцев разработать проект планировки и межевания территории, а также график поэтапного освоения площадки.
Фирма документы подготовила, вот только ни департамент градостроительства, ни глава Самары их не согласовали. После этого чиновники несколько раз отправляли проект на доработку. Предприниматели усмотрели в этом нарушение закона и обратились в арбитражный суд, но тот встал на сторону властей.
Как выяснилось, в документации компании было несколько недочетов. Среди них: отсутствие инженерных изысканий и согласования об изъятии участков для муниципальных нужд, а также значительное уменьшение площади озеленения и детских игровых зон.
Одна из главных претензий - высота планируемых к постройке жилых домов. Поскольку квартал находится в границах исторического поселения, то максимально допустимая высота здесь 34,3 м. И то по согласованию с городскими властями. Компания же задумала построить 80-метровые здания.
В итоге арбитражный суд признал требования застройщика - обязать чиновников согласовать планировочную документацию - необоснованными и отказал в их удовлетворении. Между тем компания еще может обжаловать это решение - обратиться в 11-й арбитражный апелляционный суд.
