В Федеральной нотариальной палате пояснили, что при оформлении ипотеки на одного из супругов второй автоматически становится также кредитором, а жилье переходит в статус "совместно нажитого". Оптимальный вариант в таких случаях - составлять брачный договор по оформлению кредита. Так возлюбленные договорятся заранее, что один из них берет ипотеку, и это будут только его личные обязательства. Однако при этом второй супруг не может претендовать на жилплощадь:
- Неважно, на кого оформляется недвижимость. По общим правилам, она является совместным имуществом супругов, и они оба несут ответственность за погашение долга. Режим собственности и обязательства по выплате кредита можно изменить брачным договором, удостоверенным у нотариуса.
