Установка ограждений во дворах
Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов отметил, что за самостоятельное ограждение парковочного места во дворе может грозить ответственность. Если кадастровая стоимость участка не определена, то штраф физлицам составит от 5 тысяч рублей.
- Проще говоря, дом и весь участок вокруг - собственность жильцов, - пояснил Колунов в беседе с ТАСС.
Жильцы порой некорректно понимают закон и считают, что если они долевые собственники дворового участка, то свое место для парковки можно оградить столбами, натянуть цепь. Это незаконно, указал депутат.
Колунов добавил, что "законный способ закрепить место для парковки - организация общего собрания собственников и принятие решения об установке ограждений или выделении отдельных мест". Однако необходимо получить соответствующее согласие от большинства, включая владельцев нежилых помещений.
- Но опять же это не наложит какие-то обязательства на жильцов или гостей дома. Правила установлены будут, но никакой ответственности, кроме порицаний от соседей, - сказал Колунов.
Шлагбаумы и лимиты
Как ранее отмечали в Госдуме, для решения проблемы нехватки мест для машин жители многоквартирных домов вправе внедрить пропускную систему.
Через общее собрание собственников можно договориться об установке шлагбаумов и "временного лимита" для заезда посторонних. При этом, если гость его нарушил, то житель может лишиться права заказывать пропуск, пояснял Колунов.
Кстати, подпирать чужие автомобили тоже нельзя. Это будет трактоваться как нарушение правил стоянки со штрафом в 3 тысячи рублей и перспективой эвакуации машины, если водителя в ней не будет.
Что касается новых жилых комплексов, то, как ранее заявляла доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова, в основном девелоперы ориентируются на минимальные требования по количеству парковочных мест. Решение этой проблемы возможно путем ужесточения требований со стороны государства, но планирование про запас может привести и к росту стоимости жилья, отмечала эксперт.
Похожая практика возведения высоток существует и в Самарской области. Жители региона на общественных обсуждениях просят предусмотреть большее число парковочных мест.
