Для жителей этих двухэтажных домов, возведенных в 50-е годы прошлого века, капремонт крыши стал долгожданным событием. По словам Асии Туркиной, которая является старшей по дому № 48 и живет в нем более 40 лет, подобного ремонта здание не видело с момента постройки. Она отметила:
- В последние годы нас очень беспокоило состояние кровли. Вся она была в заплатках, которые делали сами жильцы. Из-за ветхой крыши страдали потолки в подъезде и в квартирах верхних этажей - у меня во всех комнатах были протечки. Мы очень долго ждали ремонта, и нам наконец его сделали. Привели в порядок и чердачное помещение, весь мусор убрали, а пол засыпали керамзитом для утепления. Хотим сказать спасибо строителям и Фонду капитального ремонта. Теперь в доме стало гораздо уютнее, работой мы довольны.
Ремонтные работы на объектах курировал инженер отдела технического надзора Фонда капремонта Самарской области Алексей Чекрыгин. Он следил за выполнением подрядной организацией всех пунктов договора и помогал строителям осуществлять взаимодействие с жильцами. Куратор пояснил:
- Строительство дома начинается с фундамента, а ремонт - всегда с крыши. В домах № 42 и 48 крыши были покрыты разными материалами, часть из которых полностью пришла в негодность.
В рамках капремонта домов было полностью заменено кровельное покрытие с использованием оцинкованного профлиста. При производстве работ в 48-м доме мы обнаружили, что часть несущих конструкций (балки и стропила) находится в неудовлетворительном состоянии. Эти элементы были заменены, остальные покрыли защитным составом. В целом стропильная система дома достаточно крепкая, прослужит долго.
По его словам, гарантия на выполненные работы составляет 5 лет, при этом срок эксплуатации кровли составляет 20-25 лет.
Как рассказали в Фонде капремонта, из-за состояния крыши дом № 48 был на грани перехода в ветхий и аварийный фонд. Замена старой кровли на новую позволит продлить его жизнь. В дальнейшем по областной программе здесь капитально отремонтируют фасад и инженерные коммуникации.
- Спасибо управляющей компании за то, что оказывала строителям поддержку в производстве работ, а также администрации Октябрьского района, которая провела работу с жителями дома, дала разъяснения относительно целей и сроков капремонта. К временным неудобствам жители отнеслись с пониманием.
Приемка объектов капремонта традиционно проходит при участии всех сторон. В комиссию входят жители дома, представители администрации района, подрядной организации, управляющей компании и фонда капремонта.
Как отметила управляющая микрорайоном Татьяна Гавришина, если у жителей в ходе приемки возникают замечания, старший по дому вносит их в список, и тогда приемочный акт либо не подписывается, либо подписывается с замечаниями и конкретными сроками устранения недоделок. Она добавила:
- В этом году в Октябрьском районе по областной программе капремонта во многих домах обновили крыши и инженерные коммуникации. В нашем микрорайоне 52 многоквартирных дома, два десятка из них были отремонтированы. В домах на улице Луначарского все очень рады капремонту кровли, теперь можно будет заняться и текущим ремонтом - починить подъезды.
Повышение качества жизни граждан, повышение комфорта и безопасности жилых домов - задачи, обозначенные Стратегией лидерства региона, которая разработана по инициативе губернатора Дмитрия Азарова при участии жителей области. По данным Фонда капремонта Самарской области, за время реализации региональной программы на территории губернии капитально отремонтированы 5 324 многоквартирных дома, из них 2 156 - в областном центре. Капремонт еще 90 самарских домов находится в высокой степени готовности.
