Погода в доме: энергетики выберут лучших среди УК и ТСЖ губернии

Задача обслуживающих организаций - за лето успеть подготовить всю тепловую инфраструктуру дома: провести гидравлические испытания, загерметизировать вводы, восстановить изоляцию на трубопроводах для сокращения теплопотерь. От качественной подготовки во многом зависит температура в квартирах зимой.

Директор Самарского филиала АО "ЭнергосбыТ Плюс" Григорий Чернов отметил:

- Управляющие организации подходят к вопросу подготовки домов к отопительному сезону достаточно ответственно. Качественно выполняют основные мероприятия, связанные с промывкой, опрессовкой тепловых сетей, установкой приборов учета. В открытых схемах также проводится дезинфекция. Если дом подготовлен качественно, то теплопотребляющее оборудование в отопительный период будет работать без сбоев, - пояснил спикер.

Он напомнил, что жильцы вправе требовать от своих УК и ТСЖ отчет о том, как идет подготовка дома к зиме. На кону - не только гарантия того, что даже в самые сильные морозы батареи в квартире будут горячими, но и семейный бюджет. Чем больше тепла теряет неподготовленный дом, тем выше суммы в квитанциях за "коммуналку".

Свой вклад в подготовку дома к зиме могут внести и жильцы. Руководитель регионального Центра "ЖКХ - контроль" Виктор Часовских посоветовал собственникам проверить свои квартиры на источники потери тепла.

- В первую очередь утечка происходит через окна и двери. За лето жильцам стоит проверить состояние рам и подоконников, пластиковые стеклопакеты можно переводить на летний, а затем - на зимний режим эксплуатации. Деревянные окна стоит заранее утеплить, устранить щели. Провайдеры интернета и телевидения сверлят в стенах отверстия, через которые тоже может уходить тепло, а значит их стоит заделывать, - рекомендовал он.

Часовских также рассказал, что теперь за счет средств капремонта можно утеплять фасады домов.

- Если жители хотят платить меньше за тепло, то они должны предпринять определенные меры по энергосбережению. Во-первых, нужно установить общедомовой прибор учета; во-вторых, погодный регулятор. Эта система регулирует подачу теплоносителя в дом в зависимости от температуры за окном и исключает "перетопы", которые особенно актуальны весной. В это время мы часто открываем окна, тепло из квартиры уходит, но мы ведь за него платим. Приборы погодного регулирования значительно сократят расходы на теплоснабжение, - уточнил эксперт.

Григорий Чернов добавил:

- Одинаковые объекты могут потреблять разные объемы тепла. Это связано как с настройкой теплопотребляющего оборудования, которое имеется на доме, так и с теми энергосберегающими мероприятиями, которые выполнили сами собственники и управляющие организации.

Он также рассказал о старте акции "Лучшая жилищная организация".

- В рамках нее мы оцениваем подготовку к отопительному периоду, оснащенность приборами учета, проверяем наличие задолженности за поставленное тепло. По этим параметрам мы уже в пятый раз выбираем десятку лидеров рынка ЖКХ. Каждый год количество участников акции увеличивается, в минувшем сезоне было подано более 70 заявок, - уточнил директор Самарского филиала АО "ЭнергосбыТ Плюс".

Самарское ТСЖ "Советский-13" стало одним из победителей акции в прошлом году. Председатель правления Ульяна Кузнецова рассказала:

- У нас стоит общедомовой счетчик, поэтому мы платим не "по среднему", а только за тот объем, который непосредственно потребил наш дом. Температурный режим регулирует автоматика, - добавила она.

А вот тольяттинская управляющая компания № 1 входила в число финалистов уже дважды.

- В 2021 году в награду нам вручили снегоуборщик, а за победу в сезоне-2019 мы получили самый приятный подарок – детский городок. Победа в конкурсе влияет на имидж управляющей компании, что особенно важно в условиях конкурентной среды на нашем рынке, - рассказал директор УК № 1 Владимир Морозов.

Заявки на участие в акции энергетики ожидают до 31 августа 2023 года. Они принимаются на официальную почту samara@esplus.ru, а также в офисах обслуживания клиентов "ЭнергосбыТ Плюс". После этого конкурсантам дается время до 31 октября 2023 года, чтобы выполнить все условия акции. Итоги будут подведены в ноябре 2023 года.

Фото: Юлия Рубцова