12 ноября 2021
Общество
Минстрой: строительство 8-этажного дома на 3-й Просеке в Самаре законно
Напомним, из сообщений СМИ стало известно, что во вторник, 2 ноября, в Самаре начали вырубать дубовую рощу на 3-й Просеке. Как сказали жители соседнего микрорайона, на участке в 15 тыс. кв. метров ООО "Специализированный застройщик "Статус" собирается возвести жилой дом на 444 квартиры.
Как известно, ранее на этой территории находились пионерские лагеря и базы отдыха. Потом здесь построили многоэтажку, дом на Советской Армии, 240. Базы отдыха снесли, но освободившуюся территорию отвели под малоэтажную застройку (зона Ж-1 предусматривает строительство не выше пяти этажей). В результате тут был построен ЖК "Экоквартал" - пять четырехэтажных домов.
Позже, как говорят жители, землю перевели в категорию Ж-3 - среднеэтажная застройка (предусматривает строительство жилых домов высотой не более восьми этажей). В конце июля ООО "Статус" получил разрешение на строительство.
Когда именно были проведены публичные слушания о смене зонирования люди, как жители соседнего поселка, не знают, говорится в коллективном обращении.
Как пояснили в министерстве строительства Самарской области, ООО "Специализированный застройщику "Статус" ведомство в июле 2021 года выдало разрешение на строительство среднеэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом на земельном участке в Октябрьском районе на Третьей просеке на основании представленных документов и праве собственности застройщика на эту землю.
В ведомстве уточнили, что этот земельный участок расположен в зоне Ж-3, где разрешена среднеэтажная жилая застройка (допускается высота зданий не больше 31 метра, 50 % застройки и одно парковочное место на квартиру).
- Согласно представленной проектной документации, планируемый объект соответствует указанным требованиям и представляет собой 8-этажный жилой дом с 444 квартирами. Планировочные решения земельного участка и подземного паркинга позволяют обеспечить необходимое количество мест на парковке, - комментирует Минстрой.
В профильном министерстве также отметили, что проект получил положительное заключение негосударственной экспертизы, которое подготовили специалисты Самарского проектного института. По данным экспертного резюме, проект соответствует требованиям технических и санитарно-эпидемиологических регламентов, а также требованиям охраны окружающей среды.
Фото(множ):
Загрузить
Теги:
минстрой, дом на третьей просеке, строительство, самара, дубовая роща, советской армии
Дата изменения:
12.11.2021 13:17:06
Активность:
Y