В России планируют защитить покупателей квартиры, приобретенной на средства материнского капитала, пишет РТ. Чтобы процедура стала прозрачной, в Госдуме предложили вносить сведения о распоряжении маткапиталом в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Сейчас на этапе покупки жилья нельзя проверить, использовали ли его владельцы материнский капитал. Расчет на честность иногда оборачивается для новых собственников недвижимости проблемами.
Дело в том, что при покупке квартиры с использованием средств маткапитала в течение полугода жильё должно быть оформлено в общую долевую собственность, в том числе с выделением долей несовершеннолетним детям.
Если это условие не было выполнено, то суды принимают решение о недействительности всех последующих сделок купли-продажи с этим жильём. Это грубо нарушает права добросовестных покупателей. На это обратила внимание первый зампред комитета Госдумы по просвещению Яна Лантратова.
В своем обращении к зампредседателя Правительства России Татьяне Голиковой она предложила вносить сведения о распоряжении средствами маткапитала в ЕГРН. По ее мнению, это обеспечит защиту россиян, которые покупают такую квартиру. Распределение долей в ней окажется прозрачно и будет под контролем.
Для этого нужно внести изменения в федеральный закон № 218 "О государственной регистрации недвижимости". Когда это произойдет, станет известно позже, после выработки позиции по этому вопросу Правительства России.
Надо сказать, что на средства маткапитала жилье приобретают довольно часто, ведь сумма индексируется каждый год. Так, в 2023-м с 1 февраля она увеличилась на 11,9 %. За первого и второго ребёнка, которые родились начиная с 2020 года, выплачивают 586 946,72 руб. и 188 681,53 руб. соответственно.
775 628,25 руб. предусмотрено за второго ребёнка, если первый родился до 2020 года, а второй - после. Столько же положено родителям, которые родили третьего или последующих детей начиная с 2020 года, при этом раньше семья маткапитал не получала.
586 946,72 руб. положено за второго малыша, который родился с 2007 по 2020 год. И столько же, если это единственный ребёнок и он появился на свет после 2020 года.
Индексация коснётся и остатков средств на счетах. Например, текущий остаток 270 тыс. рублей в феврале увеличился до 302 тыс. рублей.
В апреле стало известно, на что тратят материнский капитал в России. Как показала статистика, родители стали чаще его использовать на образование детей.
