"Получилось так ровно, что можно проводить экскурсии и показывать, как могут строить"
Мы приехали к дому на Красноармейской, 60 в морозный зимний день и слегка удивились. Сетку, закрывающую фасад, уже сняли, но на лесах со всех сторон сновали работники. Это при условии, что буквально неделю назад редакция получила официальный ответ от властей о прекращении работ из-за непогоды, но, видимо, подрядчик решил иначе.
- Представляете, они работали на крыше зимой! Сначала меня это удивило, что они не остановили процесс. А теперь смотрю, и всё получилось так ровно, что можно проводить экскурсии и показывать, как могут строить. Этим действительно можно гордиться. Размеры остались такими же, какими и были. Крыша сделана идеально. Заменено не просто покрытие, а все внутренние элементы, включая потолочное перекрытие. Это огромная работа и, конечно, сделана вручную. Очень качественно сделана. Не буду лукавить - просто отлично. Подрядчик попался достойный и заинтересованный, - рассказывает старший по дому Владимир Лаптев.
Фото: Валерия Даниэль
С подрядчиком жителям дома, и правда, повезло, ведь изначально браться за проблемный во всех смыслах объект не хотел никто. Борьба за ремонт особняка длилась несколько лет. Сначала здание признали аварийным, потом все же сделали проект реставрации. Жители пережили два пожара, суд по исключению дома из списка аварийных, разборки с фондом капитального ремонта (ФКР). Часть людей не выдержала условий в сгоревшем здании и согласилась на маневренный фонд в Озерном, но некоторые продолжают жить в доме и по сей день.
- Жители вдохновлены сейчас. Мы поднимемся на третий этаж, там уже весь мусор вытащили, заменили полы, стены. Все это мы сделаем, но останутся еще задачи. Например, привести двор в порядок и содержать эту красоту, - говорит местный житель.
На фасаде здания рабочие восстановили деревянный декор, который когда-то не давали привести в порядок местному умельцу. Здание ведь историческое. После старта реставрации мужчина получил возможность приложить руку к искусству, он помогал рабочим, но увидеть результат своих трудов не успел, не так давно он скончался.
Фото: Валерия Даниэль
На солнце бликуют новенькие башенки дома, совсем как те, что обвалились во время второго пожара. Сейчас-то им точно ничего не грозит. Все деревянные поверхности в здании обрабатывают огнеустойчивой пропиткой.
- Раньше здесь был настоящий беспорядок, а сейчас балконы разобраны, кирпичи почистили. Даже без солнца видно новые кобылки и башенки. Окна остались огромные, но нам снова нужно проводить переговоры с департаментом городского хозяйства, чтобы восстановить их без больших затрат. Мы думали заказать новые, но реставрация одного витражного окна обошлась бы в 1,5 миллиона рублей, а у нас их шесть. То есть треть бюджета только на окна. В любом случае подумаем, как сделать красиво. Посмотрим, что будет дальше. Когда уберут леса, будет очень красиво. Здесь все преобразилось - двери даже восстанавливали. Всё будет выглядеть отлично: сливы, крыши, фасад, - показывает Владимир.
Фото: Валерия Даниэль
Дом обновили капитально. Кроме ровной крыши без единого гвоздя подъезды разделили огнеупорными стенами в полтора кирпича, фундамент усилили, полы утеплили и переложили. Теперь сказать через дырку "Привет" соседу снизу не выйдет, придется спускаться.
Фото: Валерия Даниэль
Рабочие восстанавливают этажи целиком. Стены снесли. Помещения доведут до готового, чернового варианта, а затем заново отстроят перегородки.
- Лепнину восстановить не удастся, но поставить стандартные стены вполне. Дальше жители смогут самостоятельно ремонтировать квартиры. Обои клеить им никто не будет, но до чернового состояния комнаты доведут. Подрядчики подошли к дому с душой, никто помогать не соглашался. Думаю, даже если они не получат столько прибыли, как планировали, они будут гордиться собой, что приложили руку к сохранению истории. Новые дома - это хорошо, но у Самары должна быть изюминка. Москва строит новые дома и старые реставрирует, они гордятся ими, почему мы не можем так же. Провести собственным детям экскурсию по городу. Чтобы в дома, во дворы можно было зайти и увидеть там красоту, а не мусорку, - уточняет местный житель.
"Остались только основное здание и домик прислуги"
Жители загорелись идеей расширить проект реставрации. Горожане предлагают восстановить не просто дом, а усадьбу Челышева, ведь одна маленькая ее часть находится во дворе особняка. Это одноэтажная деревянная изба. Она была частью комплекса построек купца и чудесным образом сохранилась. Здесь в свое время жил обслуживающий персонал.
- Здесь было много надворных построек, и у каждой был свой литер. Сейчас остались основное здание и домик прислуги, остальное снесли. Его хотелось бы тоже восстановить, здесь живут люди. У дома адреса-то отдельного не было. Он был нашей частью и реставрироваться мы хотели вместе, но когда произошли два пожара и нас признали аварийными, жители избушки отсоединились, боялись, что все это на них скажется. Я не знал, что все получится, а уговаривать людей жить себе в ущерб не хотелось, - говорит Владимир.
Увидев успешное восстановление соседского особняка, о возвращении в родную гавань задумались и сами собственники квартир в избушке. На встречу с нами вышла пенсионерка Ирина Владиславовна:
- Мы хотим ремонт крыши и покраску дома. Я здесь живу с 1962 года. В основном здании квартиры заканчиваются на 34-й номер, а здесь идет 35 и 36. Надо сделать завалинку, дорожки засыпать керамзитом, двери утеплить.
С идеей полного обновления территории жители хотят выйти к властям и уже даже начали отправлять запросы. Известно, что ремонт основного здания особняка завершится уже в этом году.
- Это касается второй половины года. Здесь слишком много подводных камней, которые невозможно учесть заранее. В процессе работы постоянно возникают новые нюансы. К тому же дом абсолютно эксклюзивный, - заключает старший по дому.
У дома Челышева, как и у участка, где его возвели, - богатая история. Раньше на этой земле находилась тюрьма. До 1890 года на территории был тюремный острог. Тюрьма принадлежала нескольким собственникам. Затем переехала, а в 1899 году участок перешел к крестьянину Владимирской губернии Челышеву. Он решил построить там дом. Его возводили по проекту архитектора Щербачева в неорусском стиле. Трехэтажный кирпичный дом является памятником градостроительства и архитектуры. Он имеет шесть секций, в каждой из них две лестницы - парадная и черная. До 1910 года он был самым большим капитальным строением в Самаре.
