По словам эксперта, начинать продавать недвижимость лучше осенью, так как именно в это время рынок оживает. А летом наблюдается сезонное снижение спроса, из-за чего и немного снижается цена на вторичное жилье. Связано это с периодом отпусков. Русакова продолжила:
- Осенью же спрос растет, как и цена на недвижимость. Именно поэтому осенью продавать гораздо выгодней. Прошлая осень стала исключением - тогда в связи с политическими событиями в стране и переездом людей за границу на рынке было огромное количество предложений, не соответствующее спросу. Выгодно продать было почти невозможно.
Риелтор считает, что нужно привлечь все способы рекламы. Анна Русакова перечислила:
- Это различные рекламные интернет-площадки, сайты бесплатных объявлений, специализирующиеся на продаже недвижимости и не только. Есть соцсети - можно оставить объявление на своей странице. Если это частный дом или низкий этаж в многоквартирном доме, то не стоит забывать про рекламные баннеры. Расклейка объявлений и реклама в газетах все так же работают. Использовать нужно все способы - выстрелить может совершенно неожиданный канал рекламы.
Специалист рекомендует при проблемах с документами обратиться к риелтору. Он поможет выгодно продать недвижимость. Однако многие продавцы и не подозревают, что их собственность проблемная, а некоторые пункты в документах отпугивают покупателей. Например, квартира, приобретенная в ипотеку или с помощью маткапитала, или несколько собственников у жилплощади. В этом случае риелтор сможет грамотно донести до покупателя порядок действий и развеять сомнения.
Кроме того, у агентов по недвижимости есть недоступные другим людям инструменты рекламы - внутренние чаты для обмена информацией между собой. Крупные агентства тоже сотрудничают друг с другом, пишет "Тульская служба новостей".
А недавно риелтор рассказала, как стать миллионером на сделках с недвижимостью.
