15 декабря 2025
Политика
Эксперты Градсовета Самарской области утвердили мастер-планы комплексной застройки трех территорий в Самаре
Экспертным сообществом во главе с заместителем председателя Правительства Самарской области Виталием Шабалатовым были рассмотрены четыре мастер-плана застройки территорий Самары, которые предложены к реализации в рамках механизма комплексного развития территорий (КРТ). Механизм КРТ предусматривает создание социальной инфраструктуры вокруг новой жилой застройки для обеспечения комфортного и безопасного проживания и в настоящее время является приоритетным механизмом градостроительного планирования в Самарской области.
После активных обсуждений эксперты градсовета одобрили к реализации три из четырех мастер-планов с застройкой в Ленинском, Красноглинском и Октябрьском районах Самары. Реализация проектов позволит обеспечить ввод более 173 тысяч квадратных метров жилья.
Благодаря механизму КРТ инвесторы предусмотрели строительство двух детских садов и корпуса школы на 525 мест. Также запланировано устройство парковочных мест, в том числе строительство двухуровневых паркингов, озеленение территории, создание дополнительных пешеходных зон и объектов дорожной инфраструктуры.
Утверждение мастер-планов на Градостроительном совете Самарской области – это начальный этап реализации градостроительных проектов в регионе. Всего за период работы Градсовета через экспертное обсуждение прошли более 20 мастер-планов.
Этап согласования мастер-планов позволяет учесть возможные изменения территорий в будущем, социальную инфраструктуру, архитектурные решения и социальные объекты. Утвержденный мастер-план является гарантией и для инвестора, так как позволяет на начальном этапе рассчитать риски реализации будущего проекта и его маржинальность.
Второй этап предусматривает подготовку инвестором проектной документации, которая в обязательном порядке должна пройти публичные обсуждения. Только заручившись поддержкой общественности и жителей, застройщик сможет приступить к реализации проекта и получить соответствующие согласования.
Материалы по теме:
Город "обесточили": в Самаре отказались от точечной застройки / Новые правила застройки исторического центра Самары определят до конца 2025 года / В России застройщиков обязали возводить школы и больницы при строительстве ЖК
Фото(множ):
Загрузить
Теги:
/ /
Дата изменения:
16.12.2025 13:31:33
Кем изменен (имя):
(Karlova) Karlova
Активность:
Y