Особое внимание следует уделить состоянию почвы. Депутат Госдумы, председатель Союза дачников Московской области Никита Чаплин рекомендует отдавать предпочтение участкам с черноземом или землей, богатой гумусом. Он подчеркивает, что следует избегать территорий с глинистыми почвами, так как они плохо пропускают воду и воздух. Участки с песчаными землями требуют регулярного полива и внесения удобрений.
Важно также проверить уровень грунтовых вод и дренажную систему территории. Оптимально, когда глубина залегания воды составляет от 1,5 до 2 метров. Также следует убедиться, что земля не подвержена застоям жидкости. Близость водоемов может негативно сказаться на дренаже и уровне влажности. Лучше выбирать локации без крутых склонов, чтобы избежать трудностей при строительстве и посадке растений.
Необходимо обеспечить достаточную освещенность участка для комфортного роста растений.
Рекомендуется избегать мест, расположенных рядом с промышленными зонами или мусорными полигонами. Перед покупкой стоит изучить историю использования земли и экологическую обстановку.
Помимо этого, важно проверить юридический статус и определить, подходит ли территория для строительства дачи.
В случае необходимости регистрации будущего жилья подойдет участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Важно также оценить доступность коммунальных услуг, таких как водоснабжение, канализация и электричество.
Необходимо проверить наличие подъездных дорог и транспорта. Для полного понимания всех особенностей участка рекомендуется посетить его в разные времена года, пишет портал "Дачники Подмосковья".
Ранее садовод Мурзов назвал три правила подготовки дачи к зимовке.
