Администрация уже не в первый раз судилась со школой по вопросу прекращения соглашения об аренде. Такая попытка была в 2018 году, но тогда суд не удовлетворил иск.
В советское время здесь находится детский сад, который в девяностые был закрыт. Помещения пустовали, пока более 20 лет назад администрация Самары не сдала их в аренду частному общеобразовательному учреждению - школе "Творчество". Самарская предпринимательница, получив в пользование бывший детсад, который расположен вдоль всего первого этажа многоквартирного дома, осуществила здесь капитальную перепланировку помещений и ремонт. В торце здания, который находится со стороны последнего подъезда, она оборудовала баню с соответствующими вспомогательными помещениями.
Частная школа прекратила вести образовательную деятельность в 2019 году. До этого, к осени 2017 года, она накопила пару миллионов долгов за теплоснабжение. Как следует из судебных документов, профильный департамент изначально установил для учреждения низкую арендную плату за пользование муниципальным имуществом. Так или иначе, у частной школы “Творчество” образовался долг перед администрацией, поэтому департамент управления имуществом обратился в суд с иском о расторжении договора аренды и взыскании более 1,4 млн рублей, учитывающих задолженность и пени.
Частная школа выступила со встречным иском о взыскании с администрации почти 2,2 млн рублей, мотивируя тем, что в муниципальных помещениях, взятых в аренду, были выполнены "неотделимые улучшения", то есть перепланировка и капремонт, на сумму более 3,4 млн рублей. По подсчетам ответчика, если из этих затрат вычесть долг за аренду, то не школа, а, наоборот, администрация становится должником. Суд не согласился с доводами и удовлетворил иск департамента о возвращении помещений городу и взыскании долгов с арендатора.
Как именно администрация распорядится возвращенным имуществом, пока неизвестно. Предположительно, часть площади могут отдать в пользование общеобразовательной школе №41, а остальные помещения оборудуют для создания нового детского сада. Такие предложения прозвучали на одном из совещаний, которое прошло в Самаре в марте 2022 года с участием представителей региональной власти.
Ранее мы писали о новом детском саде в Промышленном районе Самары.
