В макрорайоне АМГРАД завершают строительство первого дома
Холдинг "Глобал Вижн" чуть более года назад начал реализацию своего дебютного жилищного проекта - макрорайон АМГРАД в Куйбышевском районе Самары. Застройщику в короткие сроки удалось не только возвести первый трехсекционный дом, но и благоустроить общественные пространства.
О своих планах по реализации масштабного проекта ООО "Специализированный застройщик "Глобал Вижн Девелопмент" впервые заявило в конце прошлого года. По информации компании, первый трехсекционный дом площадью 21 тыс. квадратных метров готов на 98 %. В планах девелопера на следующий год - строительство квартала со зданиями переменной этажности общей площадью 57 тыс. "квадратов".
По информации, размещенной на сайте проекта, АМГРАД, прежде всего, выделяют архитектурные решения, высокий уровень благоустройства и низкую плотность застройки. Переменная этажность обеспечивает больше видовых квартир, а широкоформатные окна и панорамные лоджии подчеркивают фасад дома как с внешней стороны, так и со двора. Сквозные входные группы позволяют сразу выйти из дома в закрытый охраняемый двор или на улицу - жители будут попадать сразу к магазинам, кафе, салонам красоты и парковкам. На финальной стадии находятся работы по отделке квартир. После их завершения ключи вручат первым жителям.
Как сообщили "ВК" в "Глобал Вижн Девелопмент", уже завершен первый этап благоустройства общественных пространств. Во дворе установили детскую инклюзивную площадку и спортзал, устроили зону отдыха с Wi-Fi и зарядными станциями, современное многоуровневое освещение, провели ландшафтное озеленение.
Дорожная инфраструктура также готова: помимо внутриквартальных дорог открыт для движения круговой перекресток, соединяющий застройку с Южным шоссе и торговым комплексом "Амбар". По информации застройщика, холдинг еще несколько лет назад инвестировал 160 млн рублей в строительство дополнительной полосы движения по Южному шоссе и съездов к будущему макрорайону.
Застройщик плотно работает над разработкой документации по планировке территории в границах улицы Центральной, перспективной магистрали общегородского значения и Южного шоссе в Куйбышевском районе.
Площадь планируемой территории составляет 185,4 гектара. Согласно разрешительной документации, проект планировки территории будет включать в себя дома переменной этажности со встроенными помещениями, две школы на 1500 учеников каждая, пять детских садов на 330 мест каждый и поликлинику на 480 посещений в смену.
- Документация будет полностью отображать планируемое комплексное развитие и застройку макрорайона АМГРАД до 2033 года. На данный момент мы завершаем строительство первого дома, ждем выдачи разрешения на строительство новой очереди. Архитекторы приступили к проектированию первого детского сада, рассчитанного на 330 детей, - сообщил руководитель проекта Владислав Шевченко.
Также застройщик предусмотрит спортивные объекты, паркинги и стоянки, разработает единую систему улично-дорожной сети в связке с действующей и примыкающей инфраструктурой.
Геннадий Сурков, президент холдинга "Глобал Вижн":
- В этом году холдинг сделал серьезный шаг вперед, начав реализацию своего первого проекта в сфере жилищного строительства: АМГРАД теперь есть не только на бумаге, его уже можно увидеть и оценить. Над проектом мы работали совместно с европейскими архитекторами, я доволен нашими первыми результатами. Опросы показывают, что покупатели стали более требовательны к качеству строительства и оценивают в целом концепцию проекта и его перспективы, а стоимость квадратного метра перестает быть ключевым критерием в системе выбора. Поэтому мы и сделали ставку на комфорт-класс, гибкость квартирографии и архитектурные решения. Что касается всего строительного рынка, то значимую роль в сохранении стабильности отрасли в этом году сыграл механизм проектного финансирования с использованием счетов эскроу. Спрос на новостройки и покупательскую активность хорошо поддержали государственные программы льготного кредитования и дисконтирование ипотечной ставки за счет застройщика, сделки по ним составляют основной объем продаж. На следующий год у нас большие планы: заселение первого дома и активное продолжение строительства.
Фото: сайт макрорайона АМГРАД
