Юрист рассказал, как грамотно принимать финансы от родственников на ипотеку
Даже если это малая часть на первоначальный взнос.
Адвокат Ирина Зуй отмечает, что такие деньги необходимо принимать только безналичным банковским переводом на счет продавца или застройщика с подписанием договора дарения.
Если супруги берут недвижимость и сразу понимают, что частично или все платежи будут вносить родственники, это необходимо обязательно прописать в брачном договоре.
Если в счет погашения ипотечного кредитования будут использоваться средства одного из супругов за счет добрачного имущества, здесь также необходимо пойти к адвокату и составить брачный договор.
Юрист подчеркивает: в этом документе важно прописать "наращивание" доли того супруга, кто больше вносит платежей. С родителями та же история. Чьи родственники больше вносят, на того и больше квадратуры квартиры зачисляется.
Главное, по словам специалиста, ни в коем случае не оставлять на откуп нотариуса составление текста брачного договора, зачастую его можно оспорить в суде. Поэтому лучше в процессе участвовать самим, пишет
"Российская газета".
Ранее мы рассказывали, как изменится льготная ипотека в 2024 году.