В Самаре цена на вторичное жилье превысила "первичку"
Аналитики выяснили, как обстоят дела со стоимостью недвижимости в регионах.
Фото: архив "Волжской коммуны"
По данным на июнь 2024 года, в среднем по России средняя цена за квартиры в новостройках выше, чем во вторичном фонде.
Так, наибольший разрыв в 47 % обнаружен в Нижнем Новгороде: 188,7 тысячи рублей за "квадрат" против 128,4. В Волгограде разница достигает 43 % - 135 тысяч рублей и 95 тысяч рублей, в Омске - 39 %. Интересно, что в Москве, по данным сервиса "Яндекс Недвижимость", цены на первичное и вторичное жилье почти сравнялись, разрыв составляет всего 4,8 %. Однако это не касается "старых" границ столицы.
Но Самара оказалась единственным мегаполисом, где вторичное жилье стоит значительно выше строящегося: квадратный метр старого фонда оценивается в среднем в 113,1 тысячи рублей, а первичного - в 99,1 тысячи рублей. Эксперты объясняют это большим объемом недорогих новостроек в отдаленных районах города.
Ранее мы писали, что в регионе выросли продажи жилья в новостройках.