В областном Правительстве обсудили выполнение программы по капитальному ремонту многоквартирных домов
В среду, 23 марта, первый вице-губернатор - председатель Правительства Самарской области Виктор Кудряшов провел заседание регионального кабмина. Одним из основных вопросов, который обсудили его участники, касался установления размера предельной стоимости услуг или работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Фото: Ирина Бойкина
И.о. министра энергетики и ЖКХ региона Игорь Жарков пояснил: документ устанавливает предельную стоимость ремонта общедомовых инженерных сетей, крыш, фасадов, фундаментов и лифтового оборудования. Цель внесения изменений - привести предельную стоимость работ в соответствие с необходимым объемом затрат на капремонт. Ведь их размеры, действующие в настоящее время, были определены еще в 2018 году.
И.о. министра напомнил, что повышение предельной стоимости, кроме ремонта крыш в 2020 году, с тех пор ни разу не производилось. При этом цены на материалы и оборудование, используемые для ремонта в МКД, значительно выросли.
В связи с этим возникли риски невыполнения программы капитального ремонта многоквартирных домов, так как подрядчики отказываются заключать новые договоры из-за снижения рентабельности.
В среднем повышение составит 24 %, что, по мнению министерства, позволит создать условия для повышения активности подрядных организаций.
- После того, как мы примем решение, большая часть этого жилого фонда до конца года будет отремонтирована, - выразил уверенность Игорь Жарков.
- Мы неоднократно обсуждали с министерством это решение. Я считаю, что оно абсолютно правильное, - подчеркнул Виктор Кудряшов. - У нас непростая ситуация в Фонде капремонта. Она намного лучше, чем была несколько лет назад, но тем не менее по ряду домов подрядчики не выходят даже на торги. У нас предельная стоимость по отдельным видам работ ниже экономически обоснованного уровня.
Виктор Кудряшов отметил, что областное Правительство оказывает серьезную помощь Фонду, в ходе очередных корректировок регионального бюджета в марте текущего года учреждению добавили дополнительно 900 миллионов рублей для того, чтобы покрыть разницу между стоимостью программ капремонта и тарифом. Кроме того, за счет средств областного бюджета Фонду будет оказана дополнительная финансовая помощь в размере 3,6 миллиарда рублей в течение 3 лет на замену лифтового оборудования.
- Сейчас мы находимся на завершающей стадии переговоров с федеральным Фондом, - отметил глава регионального Правительства.
Кроме того, на федеральном уровне принято решение дать право региональным фондам корректировать стоимость контрактов до 25 %, но в рамках установленной предельной стоимости.
- И мы не смогли бы воспользоваться этим механизмом, потому что у нас предельная стоимость была ниже реальной себестоимости. Поэтому сейчас мы с вами принимаем антикризисное решение, которое помогает решить проблему нерентабельности ремонтных работ, незаинтересованности подрядчиков. Безусловно, это потребует дополнительных ресурсов из областного бюджета. Но если мы не будем этого делать, мы просто не сможем выполнять ремонт большого количества домов, - заявил Виктор Кудряшов.