Строительство лагеря "Политехник" снимут с паузы

"Политехник" - наследие Тольяттинского политехнического института (преемником которого является ТГУ). Недостроенный студенческий лагерь находится в окрестностях Тольятти, на полуострове Копылово - живописном месте с песчаными пляжами. Он соединяется с Большой землёй узким перешейком и вытянут вдоль Жигулёвских гор, вид на которые открывается с береговой линии "Политехника".

Площадь лагеря составляет 3,9 га. В советское время он был скромной турбазой с домиками-вагончиками. В 1980-е годы "Политехник" было решено превратить в спортивно-оздоровительный лагерь с целым комплексом инфраструктурных объектов - от жилых и спортивных корпусов до бассейна и эллинга. Строительство началось в 1989 году, но в 1992-м работы были остановлены. За это время было возведено 13 объектов: жилые корпуса, гостевые домики, административное здание, столовая. У построек разная степень готовности - от 31 % до 74 %.

Несколько лет назад ТГУ начал подготовительные шаги к тому, чтобы возобновить строительство студенческого лагеря. В частности, через суд университет подтвердил свои права на владение "Политехником". Соответствующее решение было получено в начале марта 2022 года.

- Чтобы получить разрешение на строительство и продолжить восстановительные работы, необходимо подтвердить свои права на объект. Для этого нужно представить актуальную проектно-сметную документацию, - поясняет начальник отдела по управлению имущественным комплексом ТГУ Наталия Федотова. - Однако её разработка требует времени и денег. Чтобы ускорить процесс подтверждения своих прав, мы обратились в суд. Основанием для иска стал отказ администрации города Тольятти в выдаче разрешения на строительство. Наша доказательная база опиралась на тот факт, что на момент начала строительства турбазы проектно-сметная документация соответствовала всем техническим требованиям. Кроме того, мы представили заключение пожарно-технической экспертизы и заключение проектно-строительной организации о текущем состоянии объектов. В итоге Арбитражный суд Самарской области подтвердил право оперативного управления ТГУ в отношении каждого из 13 зданий, составляющих объект незавершённого строительства. Это позволяет нам вести дальше работу по подготовке проекта, в том числе заявляться на бюджетное финансирование и искать инвесторов.

Концепция создания спортивно-оздоровительного лагеря "Политехник" включает три этапа. Первый предполагает расчистку и благоустройство территории, работы по берегоукреплению, а также создание фестивальной поляны с глэмпингом. На втором этапе планируется завершить строительство капитальных объектов. На третьем - возвести новые объекты и дать развитие территории. ТГУ намерен превратить "Политехник" в загородный комплекс, который, с одной стороны, будет способствовать развитию студенческого туризма, с другой - станет привлекательным местом отдыха для жителей всего Самарского региона. На его территории планируется проводить выездные семинары, студенческие фестивали, спортивные соревнования, региональные и общероссийские форумы.

Реализация проекта создания студенческого лагеря "Политехник" входит в программу развития ТГУ на 2021-2030 гг. Строительство планируется вести, используя механизм государственно-частного партнёрства (ГЧП). Тольяттинский госуниверситет уже заручился поддержкой Министерства науки и высшего образования Российской Федерации.

- На днях состоялось совещание в Минобрнауки России. На нём рассматривались проекты, которые возможно реализовать на территории Тольятти в рамках государственно-частного партнёрства. В их числе - строительство студенческого лагеря "Политехник". Министерство подтвердило готовность оказывать проекту методическую помощь, включая помощь с поиском инвесторов. Сейчас мы готовим пакет документов, который позволит перейти к более предметному обсуждению. Кроме того, Минобрнауки России предложило нам стать пилотной площадкой по разработке проектов строительства спортивно-оздоровительной и досуговой инфраструктуры организаций высшего образования с применением механизма ГЧП, - рассказал проректор по внешним связям ТГУ Дмитрий Микель.

В ближайшее время в Тольятти планируется приезд представителей консалтинговой организации, работающей при Минобрнауки России, а также потенциального инвестора, заинтересованного в проектах некапитального строительства типа глэмпингов.

Строительство лагеря "Политехник" станет очередным шагом ТГУ по комплексному развитию и модернизации кампуса. В последние годы вуз активно ведёт реконструкцию старых зданий и строительство новых, от учебно-лабораторных и культурно-просветительских до спортивных и жилых. Недавно на территории ТГУ открылся новый бассейн, идёт строительство нового здания инновационно-технического центра, разрабатывается документация на проектирование и строительство нового студенческого общежития на 500 мест.

Дмитрий Микель, проректор по внешним связям ТГУ:

- Сегодня у Тольяттинского госуниверситета серьёзные планы по строительству на территории "Политехника" современного спортивно-оздоровительного лагеря. Уверен, он будет востребован не только у студентов и сотрудников вуза, но также у тольяттинцев и гостей города. Наш регион с его природными красотами является одним из самых привлекательных мест в России. Сюда приезжают туристы из разных уголков страны. А новый спортивно-оздоровительный комплекс, расположенный в уникальном месте на берегу Волги, способен привлечь в регион ещё больше туристов, стать частью туристско-рекреационного кластера Самарской области. "Политехник" имеет большой потенциал для развития и, думаю, будет интересен инвесторам.