Сделают погорячее: как в Самаре готовятся к отопительному сезону

Подготовка к отопительному сезону в Самаре началась еще с середины апреля - сразу после окончания предыдущего. Как объяснил директор Самарского филиала "Т Плюс" Марат Феткуллов, специалистам нужно первым делом оценить узкие места и проверить техническое состояние оборудования. В результате гидравлических испытаний в Самаре обнаружили более тысячи нарушений. Почти все повреждения уже устранили. А оставшиеся работы закончат в ближайшие две недели.
Параллельно завершается большая программа технического перевооружения. За этот год полностью обновили около 50 км сетей - 21 крупный объект, и частично - еще 30 км. Сумма инвестиций - почти четыре миллиарда рублей.

- Мы включили в программу самые изношенные сети и магистральные трубопроводы, которые обслуживают крупные микрорайоны. В том числе основные магистрали, которые идут от Самарской ТЭЦ, - пояснил Феткуллов. - Запас прочности новых труб - минимум 25 лет.

Фото: Евгения Туркова

Более 80 % объектов уже готовы. К 1 сентября специалисты закончили те точки, через которые пролегают подходы к школам. К 1 октября завершат все остальные. А к 1 ноября - и все работы по благоустройству.     

Но как бы хорошо ни работали ресурсоснабжающие организации, тепло в дома мало подать, нужно его принять и грамотно распределить. А за это отвечают уже управляющие компании.

Их работу в преддверии "горячего" сезона тщательно контролирует Государственная жилищная инспекция.

- УК приводят в порядок тепловой контур дома, промывают коммуникации и осуществляют гидравлическую наладку, - рассказывает главный консультант отдела жилищного надзора и лицензионного контроля Центрального управления жилищного надзора Государственной жилищной инспекции Самарской области Светлана Нугуманова. - Все данные отражаются в паспорте готовности, и мы сверяем их с реальной картиной. Если есть недочеты, возвращаем на доработку.

Фото: Евгения Туркова

Сотрудники ГЖИ выходят на места ежедневно. Пока работают выборочно, в том числе по заявкам жильцов. После 15 сентября проверки станут массовыми. В зоне "видимости" в итоге окажется каждый многоквартирный дом.

Основная причина проблем с подготовкой к подаче тепла - попытки сделать все в последний момент, отмечает технический директор Самарского филиала "ЭнергосбыТ Плюс" Андрей Бикбаев.

- Конечно, мы призываем УК приступать к работам раньше. Но даже в условиях очень ограниченных сроков всегда консультируем по поводу лучших технических решений, выходим на места, чтобы оценить обстановку, - говорит он.

Фото: Евгения Туркова

Перед началом сезона приходится решать и юридические вопросы - взыскивать задолженность за предоставленные услуги. Для жителей предусмотрели программы списания пени при единовременном погашении всей суммы.

А вот юрлиц за несвоевременную оплату могут привлечь к ответственности вплоть до отзыва лицензии, напоминает начальник отдела документальных проверок управления надзора за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства Государственной жилищной инспекции Самарской области Рустам Мустафин.

- Мы взаимодействуем с ресурсоснабжающими организациями и прокуратурой. Только за этот год вынесли предписания по 40 юридическим и должностным лицам, - сказал он.

Фото: Евгения Туркова
 
Для снижения затрат на оплату отопления эксперты советуют жителям установить общедомовые приборы учета. Теплые зимы обойдутся гораздо дешевле, чем при оплате по нормативам. В среднем экономия составляет от 12 % на дом и выше. Срок окупаемости счётчика - порядка 2-2,5 лет. 

Информация с приборов поступает в центр мониторинга качества теплоснабжения, объясняет Марат Феткуллов. Программа оценивает температуру, давление в трубах, и при наличии прибора учета можно оперативно выявить проблему в системе. 

Сейчас таким оборудованием оснащены около половины многоквартирных домов в Самаре, и люди уже оценили их удобство.

- У нас стоит 153 узла в 140 домах, - сказал представитель УК "Приволжское производственное жилищно-ремонтное управление" Сергей Сакин. - Единая информационная система прекрасно работает и формирует отчеты. Видно все неисправности, и мы можем оперативно их устранить. Раз в четыре года приборы проходят поверку, все работы ведем перед началом сезона, и в холодное время года никаких проблем не возникает.

Принять решение об установке такой техники должны сами жильцы. А оплатить дорогостоящее оборудование можно в рассрочку.

Фото: Евгения Туркова