Дольщики коттеджного поселка "Дубрава" смогут претендовать на компенсации
Сегодня, 27 июня, депутаты Самарской губернской думы в ходе пленарного заседания внесли изменения в областной закон о поддержке участков долевого строительства. Поправки касаются людей, вложивших средства в строительство коттеджного поселка "Дубрава" в Волжском районе.
Фото: Анастасия Кожина
В марте 2023 года министерство строительства региона признало нецелесообразным завершение строительства данного поселка. Людям предложили либо получить денежные компенсации за недострои, либо жилье в другом месте. Но возникла юридическая коллизия.
Коттеджный поселок "Дубрава" начали строить в 2006 году. Застройщик планировал за несколько лет возвести на площадке в 120 га больше 1200 элитных загородных домов. Но через несколько лет работы прекратились, а в 2011 году недостроенные коттеджи получили статус проблемных объектов. Областной закон о компенсациях был принят в 2019 году, и прописанные там критерии проблемных недостроев не подходили для коттеджей.
Дело в том, что по действующей редакции закона о поддержке дольщиков статус проблемного объекта имеет многоквартирный и (или) жилой дом блокированной застройки, то есть здание, которое соединено с другими зданиями общими боковыми стенами. Так как коттеджи в "Дубраве" не подходят под эту категорию, то получить компенсацию дольщики этих объектов не могли. Сегодня депутаты приняли поправки, которые помогут включить коттеджи в действующий Реестр проблемных объектов Самарской области. Таким образом, люди смогут получить свои компенсации.
Ранее администрация Тольятти сообщила, что 160 обманутых дольщиков получат ключи от новых квартир.